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板樓、塔樓、板塔結合的區別和優缺點

時間:2024-03-11 10:18:49  來源:  作者:昆明樓市資訊

板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點,有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的,板塔結合建筑表現為:一棟樓,兩端是塔樓戶型,中間是板樓戶型。

板樓是指由多個住宅單元組合而成,每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說,塔樓以電梯、樓梯為布局核心,上到樓層之后,向四面走可以直接進入戶內。塔樓的平面圖特點是,一層若干戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同。

其實我們買房時,很容易分出塔樓和板樓,簡單地說,塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長。下面來說說它們的優缺點。

板塔結合,是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態的產物。無論是利用率、性價比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風和保溫等要求,又能適當的提高建筑密度,不管是于住戶還是開發商來說,都能找到一個平衡。



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